Наши преимущества
Более 10 лет опыта
Наши отчеты проходят экспертизу
Гарантия качества
Результаты работ соответствуют СП 11.105.97, СП 47.13330.2012
Бесплатный выезд
Выезжаем на объект для утончения объемов и стоимости работ перед заключением договора
СРО
Наша компания состоит в реестре Ассоциации СРО «МРИ» Рег. Номер 1170
Технический план дома для постановки на кадастровый учет – это план объекта недвижимости (или его части) с координатной привязкой к земельному участку. Он является документом, без которого регистрация права собственности на квартиру, дачу, гараж, дом – словом, любой объект недвижимости, не представляется возможным. Только постановка на учет в государственной кадастровой службе позволяет совершать регистрационные действия с объектом — такие, как залог, продажа, аренда и т.д. А это значит, что если вы собираетесь продать, сдать в аренду, заложить свою недвижимость и т.д., об изготовлении технического плана лучше позаботиться заблаговременно.
Существует классификация техпланов зданий и иных объектов недвижимости по виду объекта: технический план дома;
- технический план квартиры;
- технический план здания;
- технический план гаража.
Также техпланы подразделяются на:
- технический план нового объекта недвижимости;
- технический план объекта незавершенного строительства;
- технический план объекта недвижимости после существенных изменений (перепланировки, надстройки и т.д.).
Технический план здания для постановки на кадастровый учет Технический план для постановки на кадастровый учет — это официальный документ установленной формы, в котором отражены все технические сведения о здании, помещениях в нем, хозяйственных постройках, а также недостроенных частях здания или зданиях. Только имея эти сведения, можно получить государственный кадастровый номер и зарегистрировать объект в органах государственного кадастра – и на законных основаниях владеть и распоряжаться им.
Технический план нужен для ввода объекта в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет, оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог), а также для регистрации внесения изменений в конструкции помещений – речь идет о различных перепланировках, надстройках и т.д.
Оформление технического плана помещения для постановки на кадастровый учет
Наша компания осуществляет оформление технического плана на любой объект недвижимости для постановки его на учет в органах государственного кадастра, составления и получения кадастрового и технического паспорта на этот объект или внесения изменений в существующий технический паспорт. Преимуществом работы с компанией «Инженерная геодезия» являются такие факторы, как:
- оперативная обработка заявки заказчика;
- выполнение всех работ в кратчайшие сроки;
- высокий профессионализм и большой опыт специалистов как гарантия качества выполненных работ;
- конкурентные цены; гарантия на все работы.
Какая информация содержится в техплане для постановки на учет
Технический план для постановки на кадастровый учет содержит:
- описание местоположения объекта на земельном участке (геодезические измерения)
- чертеж с поворотными точками
- сведения о заказчике и исполнителе работ
- адрес объекта
- назначение и общая площадь
- описание материалов наружных стен
Наша компания возьмет на себя всю работу по подготовке документов для постановки на учет в кадастровой службе любых объектов недвижимости – квартир, домов, гаражей, зданий, сооружений, а также построек и недостроенных объектов.
Какие документы нужны для постановки на кадастровый учет
Чтобы сократить время изготовления техплана, лучше заранее подготовить некоторые документы. Кадастровому инженеру, который будет заниматься оформлением технического плана, потребуются:
- свидетельство о государственной регистрации права;
- разрешение на ввод в эксплуатацию;
- проектная документация или технический паспорт БТИ ;
- Кадастровая выписка на земельный участок
Если какие-то из этих документов отсутствуют (например, здание не вводилось в эксплуатацию или строилось без составления проекта), владелец объекта недвижимости заполняет Декларацию и заверяет ее своей подписью.
Для вас мы подготовим Декларацию и закажем кадастровую выписку на земельный участок-бесплатно
Кто может подготовить технический план
Только квалифицированный кадастровый инженер может изготовить технический план для постановки на кадастровый учет. В нашей компании работают специалисты, деятельность которых подтверждена аттестатом и опытом работ более 20 лет. Инженер не только подписывает подготовленный документы, но и ставит личную печать. Кадастровый инженер несет административную и имущественную ответственность перед заказчиком работ.
Как мы работаем
- Вы присылаете копии документов нам на почту
- Кадастровый инженер изучает имеющиеся и заказывает недостающие документы
- Подготавливаем договор и если нужно готовим Декларацию
- Специалисты приезжают к вам на объект, подписывают договор и приступают к обмерам
Если все исходные документы владельца объекта недвижимости в порядке, то на разработку технического плана исполнителю понадобится не более 10 дней.
При желании можно ускорить процесс и уже через три дня Вы можете получить на руки технический план!!!
Что делать дальше?
После того как технический план готов, мы передаем его Вам в бумажном виде с печатью и подписью, а также записываем на электронный носитель (CD – диск ) в формате XML. Далее Вы обращаетесь в кадастровую палату или многофункциональный центр с этими документами для оформления заявки о постановке на кадастровый учет. Уполномоченный орган вносит вашу собственность в единый реестр и выдает кадастровый паспорт. Если Вам некогда заниматься беготней и сдавать документы, то наша компания может взять на себя все заботы и хлопоты по получению кадастрового паспорта. Для этого нужно всего лишь оформить нотариально заверенную доверенность на нашего сотрудника, чтобы мы смогли представлять ваши интересы в компетентных организациях и учреждениях, таких как ФГБУ «ФКП Росреестра» и органах местного самоуправления.
Обращаясь к нам, вы получите быструю и качественную услугу – все документы будут подготовлены наилучшим образом и в минимальные сроки. Вашими документами будут заниматься только профессионалы с большим опытом, а значит – исключается вариант ошибок, несвоевременного предоставления или неправильной подачи документов. В результате вы в течение короткого времени получите кадастровый паспорт, который является необходимым документом для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
