Цены на оформление недвижимости |
|||
| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1 | Оформление дома | объект | от 18000 ₽ |
| 2 | Оформление строений на участке | объект | от 15000 ₽ |
| 3 | Оформление земельного участка | объект | от 15000 ₽ |
Оформление недвижимости – это комплекс различных юридических процедур, в результате выполнения которых владелец получает все права собственности на данный объект. Регистрировать можно любой объект вне зависимости от вида, категории, особенностей сделки и других характеристики. Однако особенности процедуры и этапы будет различными в отдельных случаях. Знания всех нюансов позволит сократить финансовые и временные затраты, связанные с оформлением недвижимости, а также сведет к минимуму риск получить отказ со стороны Росреестра.
Зачем требуется оформлять недвижимость?
Оформление недвижимости – это важная процедура с юридической точки зрения. И вот почему:
- Владелец недвижимости получает право собственности на нее. После этого человек сможете распоряжаться ей по своему усмотрению, например, продать, оставить в наследство, разделить, подарить и тому подобное.
- Можно урегулировать вопросы с налоговыми органами. После оформления на недвижимость начисляется налог. Если же были выявлены неточности и ошибки при оформлении объекта, то тогда могут начислить неуплаченные налоги плюс штрафные санкции, пеню.
Порядок оформления недвижимости
Оформление недвижимого имущества ведется по алгоритму, включающему следующие этапы:
- Бесплатная консультация эксперта. Вы можете обратиться в компанию «Инженерная геодезия». Специалисты ознакомятся с ситуацией, расскажут о возможных рисках. Эксперт оценит сроки, стоимость услуг.
- Заключение договора. В этом документе между клиентом и подрядчиком фиксируется перечень выполняемых работ, сроки, цена, ответственность двух сторон.
- Подготовка документов. Конечно, список требуемых бумаг будет отличаться в зависимости от ситуации. Но в любом случае документы с ошибками и неточностями приведут к отказу со стороны Росреестра в оформлении недвижимости. Эксперты нашей компании очень ответственно подходят к решению этого вопроса. В документах не будет ошибок, недостоверных сведений. Специалисты могут при неимении какого-то документа самостоятельно взять его.
- Подача документов в Росреестр. Сотрудник компании подает заявление от имени клиента на основании доверенности. После завершения процедуры заказчик получает выписку из ЕГРН.
Консультация по услугам, срокам, стоимости
Какие документы понадобятся для оформления недвижимости?
Пакет документов будет отличаться в каждом конкретном случае. Различные бумаги требуются для оформления квартиры или частного дома, земельного надела. Все зависит от того, что конкретно это за тип объекта недвижимости.
Переход права собственности в ходе сделки купли-продажи
- Договор купли-продажи.
- Документы, устанавливающие права собственности продавца.
- Техническая документация, к примеру, на землю кадастровый паспорт, на сооружение технической план.
- Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений.
- Паспорта участников сделки.
Оформление права собственности на объект на первичном рынке недвижимости
- Паспорт заявителя.
- Разрешение на строительство или декларация.
- Техническая документация (технический план на здание, межевой план на земельный участок).
Стоимость услуг и сроки выполнения оформления недвижимости
Определить стоимость, не зная особенностей конкретной ситуации, не представляется возможным. Цену обуславливают многие факторы, в том числе и:
- Тип недвижимости.
- Основания для регистрации.
- Полнота пакета документов.
- Техдокументы.
- Объем и сложность работ.
В любом случае стоимость услуг и сроки выполнения эксперты компании «Инженерная геодезия» пропишут в договоре изначально.
