Цены на землеустроительные экспертизы |
|||
| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Внесудебная землеустроительная экспертиза | под ключ | от 30000 ₽ |
| 2. | Судебная землеустроительная экспертиза | под ключ | от 45000 ₽ |
| 3. | Участие эксперта в судебном заседании по проведенной экспертизе | — | от 20000 ₽ |
| 4. | Соответствуют ли фактические границы земельного участка кадастровым границам | в досудебном порядке | от 20000 ₽ |
| в судебном порядке | от 30000 ₽ | ||
Землеустроительная экспертиза является процедурой, при которой с точностью определяются различные характеристики земельного участка. Это важная работа, при которой в первую очередь выясняется, соответствуют ли размеры определенного участка тем, что указаны в документации. Занимаются землеустроительной экспертизой только геодезисты и кадастровые инженеры, которые имеют специальные лицензии и допуски к выполнению этой работы. Но заказывают экспертизу именно физические и юридические лица. В некоторых случаях землеустроительная экспертиза назначается судом по инициативе правоохранительных органов. В рамках мероприятия определяются такие параметры:
- площадь надела;
- возможные нарушения, которые допустили в процессе землеустройства;
- границы участка и то, соответствуют ли они указанным в документации
- место, где возможен проезд между наделами;
- назначение участка;
- возможность разделения территории на части;
- точные координаты надела.
На сайте компании «Инженерная геодезия» вы можете заказать любого типа экспертные работы, в том числе и землеустроительные. У наших специалистов есть все необходимые допуски, лицензии и оборудование высокого класса.
Для чего нужна землеустроительная экспертиза?
Есть несколько видов землеустроительных экспертиз. Среди них:
- Землеустроительная экспертиза по решению суда. Чтоб ее начать один из участников конфликта должен обратиться в суд. Результаты экспертизы выступают как доказательства.
- Досудебная экспертиза. Выполнить ее можно по требованию заказчика в любое время. Обычно такая процедура выполняется, когда речь идет о заключении сделок в дальнейшем с недвижимостью.
Консультация по услугам, срокам, стоимости
Можно отметить одни из самых популярных причин того, почему заказчики обращаются за землеустроительной экспертизой:
- Конфликт с соседями. Им не нравится, как определена межа, потому возникла необходимость более точного определения того, кому принадлежит территория.
- Нужно выяснить, правильно ли расположены строения на территории. По сути это проверка их расположения на местах, которые указаны в документах.
- Если есть необходимость исправления кадастровой ошибки. Увы, но и кадастровые инженеры допускают погрешности, которые потом нужно исправлять.
- В дальнейшем планируется возведение или реконструкция расположенных на земельном участке сооружений.
- Нужно оформить договор купли-продажи, дарственную, наследование и другие юридические документы.
Законодательная база
Проведение землеустроительной экспертизы регламентируется следующими законами:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- №78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»;
- №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».
Как проводится землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза проводится в несколько этапов:
- Изначально с заказчиками заключается договор.
- Эксперты собирают всю необходимую информацию.
- Специалисты выезжают на место и при помощи оборудования (теодолитов, тахеометров и другого) собирают необходимую информацию.
- Данные обрабатывают при помощи программ.
- Комиссия рассматривает документы и принимает решение.
- Выдается заключение.
Список документов
Для того, чтоб инициировать процедуру необходимо предоставить следующий список документации:
- Паспорт владельца земельного участка.
- Правоустановительные документы на надел.
- Кадастровый паспорт.
- Свидетельство о регистрации.
- Межевой план, если он есть.
Сроки проведения определить точно невозможно. Это станет уже ясней, когда заказчик предоставит пакет необходимых документов, и эксперты проанализируют ситуацию. Сроки проведения землеустроительной экспертизы зависят от размера участка, сложности выполнения работ, документов, которые предоставит заказчик.
Сроки изготовления документации будут указаны предварительно в договоре между исполнителем и заказчиком. Согласно закону, экспертные работы могут проводится в течение двух недель и более.
Стоимость также рассчитывается в индивидуальном порядке. Она зависит от перечня и сложности работ, размеров земельного участка, вида экспертизы.
