Цены на присвоение адреса объекту недвижимости |
|||
| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Присвоение адреса объекту недвижимости | объект | от 5000 ₽ |
Присвоение адреса объекту недвижимости представляет собой процедуру, в ходе которой определяется расположение объекта относительно населенного пункта. Реквизиты, которые закрепляются за земельным наделом, заданием, сооружением являются уникальными в своем роде и повторяться не могут. В этом описание указываются определённые параметры объекта в установленном законом форме.
Для объекта недвижимости, в отношении которого не оформлен адрес, невозможно подключить любые коммуникации, зарегистрироваться на его территории. Также недоступно выполнение и любых сделок.
Зачем нужна услуга присвоения адреса?
Адресация зданий, сооружений и других объектов нужна в таких ситуациях:
- Когда оформляется право собственности на определенный объект недвижимости.
- Когда проводится регистрация имущественного права после проведения капитального ремонта или реконструкции.
- В случае, если сменяется статус объекта недвижимости.
- Если происходит разделение жилого комплекса на отдельные единицы.
- Если были выявлены ошибки в адресе.
После того, как будет присвоен адрес, владелец объекта недвижимости может осуществить со своими владениями любые юридические операции, в том числе он может продать, сдать в аренду, купить участок, сооружение, здание.
Какими законами регулируется процедура?
Правила оформления адресов закрепляются в Постановлении правительства Российской Федерации под номером 1221 от 19 ноября 2014 года. В этом документе указывается, что реквизиты местоположения определенного объекта устанавливаются именно органом местного самоуправления. Адресация проводится после подачи собственником или по решению властей населенного пункта.
Законом устанавливаются определенные требования к адресу имущества. В частности:
- Уникальность. Идентичные реквизиты не могут быть у разных объектов.
- Обязательность. Любое зарегистрированное имущество в стране должно иметь свой адрес.
- Легитимность. Правила закреплены в Постановлении, и они обязательны к выполнению всеми гражданами государства.
- Индивидуальный адрес должен быть как у объекта капительного строительства, так и у земельного участка.
Регистрации подлежат:
- Многоквартирные и индивидуальные жилые дома;
- Дачи;
- Здания, используемые для производственных нужд;
- Гаражные боксы;
- Спортивные стадионы;
- Места для стоянки автотранспорта;
- Рынки.
Чтоб сэкономить свое время и силы лучше изначально обращаться по поводу оформления адреса объекта в специализированную компанию. Эксперты «Инженерной геодезии» подготовят необходимые документы, поэтому регистрация пройдет в максимально сжатые сроки и без накладок.
Какие документы понадобятся для заказа услуги?
Вам нужно будет собрать следующие документы:
- Заявление по установленному образцу.
- Паспорт заявителя, то есть владельца недвижимости.
- Доверенность, заверенная нотариально, если решением вопроса занимается не владелец объекта.
- Документы, которые подтверждают право собственности, или выписку из ЕГРН.
- Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию (для строящихся объектов недвижимости).
Как проводятся работы?
Процедура адресации недвижимости разделяется на несколько этапов:
- Сначала собирают все документы и подают их в Департамент имущества или районную администрацию.
- Затем получают постановление с адресом объекта.
- Проводится регистрация новой информации в базе Росреестра.
- Оформляется выписка из ЕГРН с новыми реквизитами.
При этом доступно несколько форм заказа адресации имущества. В частности, можно:
- Обратиться в многофункциональный центр;
- Подать электронное заявление на портале Госуслуги;
- Воспользоваться помощью экспертов в специализированной компании.
Перед тем, как подавать документы на рассмотрение в государственную инстанцию, рекомендуем проводить их точность. Ошибки приведут стопроцентно в отказе Росреестра присваивать объекту адрес.
Сроки получения адреса
Обычно процедура рассмотрения документов и регистрации адреса длиться до 18 рабочих дней, то есть в общей совокупности процесс отнимет около месяца. Если заявитель в течение недели после написания заявления и подачей в государственный орган не представил полный пакте документов, то процесс присвоения адреса объекту недвижимости приостанавливается. Если заявление подавалось через Госуслуги, то тогда в случае отсутствия необходимых справок, процесс замораживают на десять дней. Местоположение объекта недвижимости определяется специальной комиссией, которая согласует свои действия с местной администраций.
Подавать заявку на присвоение почтового кода может собственник недвижимости или его доверенное лицо.
Когда отказывают в услуге?
Вы можете получить отказ в следующих случаях:
- Если заявку подал не владелец имущества, лицо, чьи полномочия не закреплены.
- Если в документах или в заявлении отображены некорректные сведения.
- Заявитель предоставил не полный пакет документов.
- Есть орфографические ошибки в заявлении.
Если присутствуют сомнения по поводу законности отказа, то заявитель может обратиться с исковым заявлением в суд и обжаловать процедуру.
Стоимость услуг
Стоимость услуг по присвоению уникального адреса объекту недвижимости в компании «Инженерная геодезия» рассчитать точно не представляется возможным. Все зависит от конкретного случая. В частности, цену определяет тип имущества, его площадь, наличие полного комплекта документов и тому подобное.
