Геодезия участка. Геодезические работы в Москве и Московской области

Когда и зачем требуется геодезия земельного участка?

Геодезия земельного участка может потребоваться на различных этапах проведения строительных работ. В частности, исследования проводятся при проектировании работ, затем они позволяют контролировать процесс строительства, в конце – проверить, насколько фактическая информация соответствует указанной в проектной документации. Геодезия земельного участка выполняться может для любых объектов капитального строительства, так как именно она дает важную информацию, которая нужна для обеспечения надежного и долговечного функционирования сооружения. В ходе исследований собирается информация, на основе которой проектируются:

• Тип и глубина закладки фундамента.
• Работы по ландшафтному дизайну.
• Архитектурно-планировочные решения.

Геодезия участка позволяет точно определить расположение и границы участка застройки, оценить особенности рельефа, наличие техногенных или природных факторов, которые могут оказать свое воздействие на строительство. Чаще всего геодезия участка заказываются в таких случаях:

• При межевании земель. Необходимо как для осуществления юридических сделок с недвижимостью, так и для постановки земли на кадастровый учет.
• При покупке участка земли. В таком случае геодезия участка позволяет оценить особенности участка, его пригодность к дальнейшему строительству.
• При разработке проекта строительства. Для разработки проекта и получения разрешения на строительство требуется дать точную оценку рельефу, геологических и почвенных условий и тому подобное.

Какими документами регулируется процедура?

Основной документ, который регулирует проедуру геодезии участка, это СП 126.13330.2011. В своде эти правил изложены требования, которые касаются:

• Выполнения геодезических изысканий.
• Контроля параметров ОКС.
• Мониторинга смещаемости и деформации конструкции.

Свод правил регламентирует требованиям к геодезическим работам в отношении любых объектов строительства, в том числе и тех, которые не требуют наличия разрешения.

Сроки выполнения геодезических работ

Геодезия участка проводится за несколько этапов: начальной, полевой и камеральный. На первом этапе специалисты подготавливают все документы, на втором – проводят замеры, а на третьем – анализируют данные. Понятно, что это довольно сложная работа. Потому срок выполнения геодезии участка начинается от двух недель. Но, конечно, если речь идет о сложном по своим параметрам участке или участке большого размера, то время может увеличиваться. Чтоб узнать точные сроки выполнения работ конкретно в вашем случае рекомендует связаться с предстателями компании «Инженерная геодезия». Специалисты определят флаг выполнимых работ, расскажут о всех нюансах и особенностях процедуры. Связаться с экспертами компании вы можете через форму обратной связи на сайте или позвонив по номеру телефона.

Стоимость услуг по геодезии участка

Определить точную стоимость геодезии участка для любого случая не получится. Цена зависит от разных факторов, в том числе и:

• Месторасположения исследуемого земельного участка. Возможно, что отдаленный участок потребует больших энергозатрат. Кроме того, учитываются и транспортные, логистические вопросы.
• Виды и объем проводимых работ. Геодезия участка представляет собой комплекс различных изыскательных работ. Могут включаться в список совершенно разные виды работы, которые отличаются по сложности выполнения, по объемам и тому подобное. Все зависит от того, какие цели становит перед собой исследование.
• Степень застройки обследуемой территории. Сложность проведения изысканий, конечно, вырастает, если на участке расположены объекты строительства, есть масса зеленых насаждений и тому подобное.
• Необходимая точность выполнения измерений. Изыскания проводятся с использованием качественного оборудования, которое проходит регулярные проверки. Чем большая точность требуется, тем лучше дороже будет стоить услуга.
• Срок выполнения работ. За срочность специалисты выставят большую цену.

Экономить на геодезии участка в любом случае не стоит. Ошибка, допущенная не профессионалом, может в последствии обернуться серьезными проблемами. Самая мелкая – это возникновение споров с соседями. Но могут быть ситуации и гораздо серьезней.