Проведение изысканий для строительства антенно-мачтовых сооружений и прокладки линий электро передач к опорам связи
К нам обращаются организации, которые осуществляют проектирование и строительство по Московской области и ближайших регионах.
- Выбор места и согласование его с администрацией.
- Нанесение отметок на местности яркими флажками и проведение топографической съемки участка.
Далее специалисты камерального отдела отрисовывают топографический план в масштабе 1:500 и
наносят участок для размещения на нем опоры. Важно, чтобы участок не попадал в охранные зоны
коммуникаций и оставался на неразграниченной муниципальной земле. В этой работе важно знать и
учесть ширину “охранки” всех коммуникаций, расположенных на листе. Иногда топосъемка становится
похожа на паутину!
- Проведение геологии участка под опору связи для проекта фундамента.
- Получение в администрации постановления и разрешения на размещение (РНР)
- Организация работ по выносу в натуру (расстановке кольев) по границе участка на основании координат, утвержденных в РНР.
- «Легализация» участка под размещение вышки связи после проведения всех изыскательских и строительных работ.
Для этого кадастровый инженер ООО “Инженерная Геодезия” подготавливает схему размещения земельного участка на кадастровом плане территории (СКПТ) и подает в администрацию для получения постановления. На основании утвержденной СКПТ подготавливается межевой план с передачей его в Росреестр.
По итогам проведения постановки на кадастровый учет заказчик получает выписку из ЕГРН на земельный участок.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Для строительства антенно-мачтовых сооружений (АМС) требуется комплекс инженерных изысканий, включающий три основных направления:
- Инженерно-геодезические изыскания: создание топографического плана масштаба 1:500 или 1:200 с нанесением существующих коммуникаций, рельефа и границ участка.
- Инженерно-геологические изыскания: бурение скважин для изучения состава грунтов, определения уровня грунтовых вод и расчета несущей способности основания под фундамент мачты.
- Инженерно-экологические изыскания: оценка воздействия будущего объекта на окружающую среду, включая замеры электромагнитного фона (если рядом есть другие источники излучения) и оценку влияния на санитарно-защитные зоны.
Вышки связи являются высокими конструкциями с большой парусностью, которые испытывают значительные ветровые и динамические нагрузки. Ошибки в расчете фундамента из-за неверных данных о грунтах могут привести к крену или обрушению мачты. Геологические изыскания позволяют определить глубину залегания прочных слоев грунта, необходимость использования свайного фундамента и параметры анкеровки оттяжек (для вантовых мачт). Без заключения геологов проектная организация не сможет выполнить корректный расчет устойчивости сооружения.
Проектирование и изыскания выполняются в соответствии с требованиями:
- СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»;
- СП 38.13330.2012 «Нагрузки и воздействия» (для расчета ветровых нагрузок);
- СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов»;
- ГОСТ Р 57596-2017 «Сооружения антенно-мачтовые. Требования безопасности».
Также учитываются местные правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые могут устанавливать ограничения по высоте в конкретных зонах.
Да, напрямую. Положительное заключение экспертизы инженерных изысканий является обязательным документом для прохождения государственной или негосударственной экспертизы проектной документации. Кроме того, данные геодезической съемки необходимы для расчета санитарно-защитной зоны (СЭЗ) и подачи документов в Роспотребнадзор для получения санитарно-эпидемиологического заключения. Без точных координат и высотных отметок невозможно корректно смоделировать зоны электромагнитного излучения.
Использование устаревших топопланов (старше 2–3 лет) или данных смежных участков не рекомендуется и часто запрещено экспертизой. Рельеф местности, подземные коммуникации и растительность могли измениться. Для высокоточных сооружений, таких как АМС, требуются актуальные данные, полученные непосредственно на месте строительства. Особенно это важно для выявления новых подземных сетей (газ, оптоволокно), повреждение которых при устройстве фундамента может привести к серьезным авариям и штрафам.
