phone-call.png 114333
Работаем всегда!

с 9:00 до 20:00

Geo@eng-geo.ru

Все виды работ по геологии, геодезии, межеванию и кадастру
Работаем всегда!

с 9:00 до 20:00

Geo@eng-geo.ru

Список кадастровых документов

Специалисты нашей компании выполнят все работы с гарантией и в сжатые сроки. Оставляйте заявку на бесплатную консультацию, наш менеджер перезвонит вам!

Кадастровые документы бывают разных типов. Одни из них – это те, на основе которых проводятся кадастровые работы. Другие – это те, которые составляют кадастровые инженеры для постановки объектов на учет в едином государственном реестре недвижимости. Документы ЕГРН можно разделить на две группы:

· получаемые из ЕГРН сведения о кадастровых объектах;

· отправляемые в ЕГРН для кадастрового учета объектов.

Сведения из ЕГРН

Здесь выделяются две группы документов: выписки из ЕГРН и вспомогательные материалы в виде исходных документов. Выписки ЕГРН бывают разных видов:

· Кадастровый план территории.

· Выписки об объектах недвижимости и их характеристики.

Кадастровый план территории

Выписка кадастрового плана территории или сокращенно КПТ включает информацию обо всех отдельных участках, объектах недвижимости, объектах строительства. Электронные выписки КПТ бывают различных версий. Сейчас актуальная одиннадцатая версия структуры xml-файла кадастрового плана. С этим документом работают кадастровые инженеры, проектировщики, работающие в строительстве, государственные учреждения.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Эта выписка из ЕГРН необходима для установления собственника определенного объекта недвижимости (квартиры, участка, помещения). По сути это документ, который удостоверяет права. В выписке есть параметры объекта, также прописаны ограничения и обременения. Если есть границы объекта, то тогда приводится план объекта.

Выписка о кадастровой стоимости

В этой выписке есть официальные сведения по поводу кадастровой стоимости объекта недвижимости. Предоставляется этот документ по запросу бесплатно.

Выписка о правах отдельного лица

Эта выписка подтверждает права отдельного лица на владение объектом недвижимости. В хронологическом порядке тут указываются данные об объектах недвижимости, которым обладало частное или юридическое лицо.

Выписка о переходе прав

По этой выписке можно отследить хронологию владения собственников на определенный объект недвижимости. Особенно необходим тот документ при осуществлении сделок с недвижимостью. По нем можно узнать историю квартиры, сооружения, строения, здания, земельного участка, который находится на территории Российской Федерации.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов

В этом документе представлены сведения о правоустанавливающих документах, которые являются основаниями для регистрации права на объект недвижимости. Список этих бумаг ограничен Гражданским кодексом Российской Федерации. Включаются следующие документы:

· Договор купли-продажи, обмена, аренды с правом выкупа. То есть документы, которые подтверждают соглашение между старым и новым владельцем объекта.

· Судебное решение о закреплении прав на недвижимость за определенным лицом.

· Решение муниципальных органов. Оно необходимо при приватизации жилья.

Эта выписка выдается правообладателям недвижимого имущества. Другим гражданам по доверенности, будущим наследникам, если оформлено завещание.

Документы для постановки объектов на учет

Для того, чтоб поставить определенный объект на кадастровый учет, нужно оформить документы у кадастрового инженера. Есть как частные лица, готовые выполнить такие работы, так и организации. Есть следующие виды бумаг:

· схема расположения участка на кадастровом плане территории;

· межевой план земельного участка;

· проект межевания;

· технический план объекта капитального строительства;

· акт обследования объекта капитального строительства;

· карта (план) объекта землеустройства;

· описание границ объекта;

· карта-план территории кадастрового квартала (ов).

Схема расположения участка

Понадобятся этот документы в следующих случаях:

· Если образуется надел без участия человека в торгах.

· Если образуется надел с участием в торгах.

· Аренда земельного участка, который находится в собственности муниципалитета.

· Образование надела для изъятия его для государственных нужд.

· Образование надела при переопределении земель.

· При получении разрешения на строительство (не во всех случаях).

Данный документ можно выполнить самостоятельно, без привлечения профильной организации.

Межевой план

Необходим этот документ в таких случаях, если происходит образование участков:

· Из земель муниципалитета.

· Из государственных земель.

· При объединении участков и при их разделе.

· При выделении земли или при перераспределении.

Также межевой план требуется в случаях если речь идет об исправлении ошибки кадастрового инженера или для уточнения границ.

Технический план

Есть различные виды технических планов, в частности, их разделяют в зависимости от вида объекта недвижимости:

· Сооружения (жилые, нежилые, коммерческие и другое).

· Здания (жилые и нежилые).

· Помещения.

· Машино-место.

· Незавершенные объекты.

Акт обследования

Документ необходим при снятии с учета определенного объекта недвижимости. Причинами снятия с учета могут выступать разрушения в результате стихийных бедствий или сноса, разделение или слияние объектов, пожар и другое.

Проект межевания

Он нужен при образовании участка за счет выделения доли из земель их назначения или в отношении территории, когда предусматривается ее развитие.

Карта и план объекта

Формируется для описания нахождения границ между субъектами страны и ее частями, муниципальных образований.

Описание границ объекта

Представлен собой вид плана территории для описания грани населенного пункта, территориальных зон, зон с особыми условиями пользования.

Карта-план территории

Карта-план территории обычно формируется на территорию одного или нескольких кадастровых кварталов. Заказывать ее могут органы местного самоуправления, некоммерческие объединения садоводческих, огороднических хозяйств.

Заказать кадастровые документы вы можете на сайте «Инженерной геодезии». Обращайтесь к нашим специалистам по телефонам.

Остались вопросы?

Заполните форму и получите бесплатную консультацию наших специалистов.

Все виды работ по геологии, геодезии, межеванию и кадастру

Регионы в которых оказываем услуги.
Рассчитать выезд
Оставьте свой номер телефона прямо сейчас и мы свяжемся с Вами.
Нажимая кнопку "ПОЛУЧИТЬ", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных.
Спасибо!
Ваша заявка принята!
В ближайшее время мы свяжемся с вами.