Наши преимущества
Более 10 лет опыта
Гарантия качества
Отправка документов в день готовности
Есть СРО, лицензии, свое оборудование
Вынос в натуру границ участка, цена для физ. лиц
| Вынос в натуру границ участка | до 4-х точек | 10 000 руб. |
| 5 точек | 11 000 руб. | |
| 6 точек | 12 000 руб. | |
| 7 точек | 13 000 руб. | |
| Проверка правильности положения границ участка (до 4-x точек) | акт выноса в натуру | 10 000 руб. |
| Схема наложения фактических и кадастровых границ участка | геосъемка фактического ограждения и предоставление схемы отклонений от кадастровых границ | 15 000 руб. |
| Определение границ участка в лесистой местности | 4 точки | 12 000 руб. + доп. точка 1000 руб. |
Для чего делается вынос границ земельного участка
Вынос границ земельного участка в натуру — это важная процедура, которая проводится с целью установления и обозначения фактических границ участка на местности. Это необходимо в различных ситуациях, когда требуется точно знать, где проходят границы земельного участка. Рассмотрим основные случаи, когда выполняется вынос границ в натуру:
Установленные ранее межевые знаки были утеряны
Иногда межевые знаки, обозначающие границы участка, могут быть утеряны из-за различных обстоятельств, таких как строительные работы, природные явления или вмешательство третьих лиц. В таких случаях требуется восстановление границ путем выноса межевых знаков в натуру.
Собственник собирается возведи на участке здание, сооружение или забор
Перед началом строительства важно точно знать границы участка, чтобы избежать проблем с соседями и соблюсти законодательные требования. Поэтому собственники земельных участков, планирующие строительство, обращаются инженерам для выноса границ в натуру.
У земли появляется новый собственник
При смене собственника земельного участка или при перераспределении земли требуется переустановка границ. Это может произойти, например, при покупке или продаже участка или при разделе земель на несколько собственников.
Изменения земли в кадастре
Иногда изменения в кадастровых данных, такие как объединение или раздел земельных участков, могут потребовать переопределения границ участков и их выноса в натуру.
Возник спор с соседями
Споры между соседними участками из-за неясных границ могут стать причиной конфликтов. Для разрешения таких споров и установления точных границ требуется проведение выноса границ в натуру.
Как происходит установка межевых знаков?
Установка межевых знаков — это ответственная процедура, которая требует профессионального подхода и специального оборудования. Вот как происходит установка межевых знаков:
- Согласование с заказчиком: Инженер консультируется с заказчиком, чтобы уточнить требования и пожелания к установке межевых знаков.
- Съемка местности: Специалист проводит съемку местности с использованием геодезического оборудования для определения точного местоположения границ.
- Установка межевых знаков: На основе полученных данных устанавливают межевые знаки (столбики, буи, гвозди и т. д.) на местности в соответствии с геодезическими координатами.
- Оформление акта: По завершении работ составляется акт о выносе межевых знаков с указанием их координат и фотографиями.
- Предоставление заказчику: Получившийся акт передается заказчику, что подтверждает факт установки межевых знаков.
Установка межевых знаков обеспечивает четкое и надежное обозначение границ участка, что позволяет избежать недоразумений и споров в будущем.
Как проходит вынос в натуру?
Вынос границ земельного участка в натуру также выполняется кадастровыми инженерами и включает следующие шаги:
- Подготовительные мероприятия: Кадастровый инженер проводит предварительный анализ кадастровых данных и планов участка. Он также согласовывает дату и время выноса с заказчиком.
- Терренкур: Этот этап включает в себя обследование местности участка и определение признаков, которые могут помочь установить границы. К инструментам кадастрового инженера обычно относятся GPS-приборы, теодолиты и лазерные измерители.
- Установка межевых знаков: После определения точных координат местоположения границ участка, кадастровый инженер устанавливает межевые знаки в натуре. Это могут быть специальные столбики, буи, гвозди или другие обозначения, которые видны на местности.
- Фиксация данных: Фиксируем все полученные данные с помощью геодезического оборудования, включая координаты установленных межевых знаков, фотографии и описание местности.
- Составление акта: По завершении выноса границ, составляем акт о выносе межевых знаков, который включает в себя все собранные данные. Этот акт подписывается заказчиком и кадастровым инженером, что подтверждает легальность процедуры.
- Регистрация в кадастре: Затем акт о выносе межевых знаков и все собранные данные регистрируются в кадастре недвижимости, что обеспечивает официальное признание изменений в границах участка.
Стоит отметить, что процесс выноса границ земельного участка требует высокой точности и профессионального подхода. Ошибки в этой процедуре могут привести к серьезным юридическим и финансовым последствиям, поэтому важно обращаться только к опытным и лицензированным кадастровым инженерам.
Акт выноса в натуру межевых знаков
Акт выноса в натуру межевых знаков — это официальный документ, подтверждающий проведение процедуры установки межевых знаков и определение границ земельного участка. В акте указываются следующие основные данные:
- Наименование заказчика: ФИО или наименование организации, которая заказала вынос границ.
- Дата и место проведения выноса: Дата и координаты места, где были установлены межевые знаки.
- Координаты межевых знаков: Точные геодезические координаты каждого установленного межевого знака.
- Фотодокументация: Фотографии установленных межевых знаков и их окрестности для наглядного подтверждения.
- Описание местности: Подробное описание окружающей местности и признаков, которые могут помочь определить границы участка.
- Подписи сторон: Акт подписывается кадастровым инженером и заказчиком как подтверждение выполнения работ.
После составления акта он передается заказчику, который может использовать его для юридических и строительных целей. Акт также предоставляется в органы кадастровой службы для обновления кадастровых данных.
Стоимость выноса участка в натуру
Данные геодезические работы зависит от нескольких факторов, включая размер участка, его местоположение, сложность местности и требования заказчика. Каждый случай уникален, поэтому точную цену лучше уточнять у кадастрового инженера или специализированной фирмы.
Важно помнить, что стоимость выноса — это инвестиция в обеспечение юридической и физической безопасности вашего земельного участка. Недостаточно точно определенные выноса точек могут стать источником споров с соседями и проблем при строительстве. Поэтому рекомендуется обратиться к профессионалам, чтобы убедиться в точности и законности выноса границ участка.
Заключение
Вынос границ земельного участка в — это важная и ответственная процедура, которая требует профессионального подхода. Она необходима в различных ситуациях, от восстановления утерянных межевых знаков до разрешения споров с соседями. Важно помнить, что точность определения границ участка имеет большое значение для обеспечения безопасности и законности владения землей. Поэтому всегда лучше обратиться к квалифицированным специалистам для проведения данной процедуры.
