Обмерные работы представляют собой совокупность мероприятий, в ходе которых устанавливаются точные габариты различных сооружений в целом и их отдельных элементов. Обмерные работы можно проводить в отношении любых зданий, сооружений и помещений, инженерных коммуникаций и другого.
Когда выполняются обмерные работы?
Обмерные работы обычно выполняются, если проектная документация отсутствует. Но даже и в случае ее наличия иногда они могут понадобится, если есть риск ошибки в расчетах, риск того, что данные внесены были неправильно. Также работы такого типа проводятся:
· Когда создается проект, проводится ремонт или реконструкция различных сооружений.
· При регистрации архитектурных памятников.
· Когда сдают перед демонтажем сооружения материалы в архив.
· При размещении крупногабаритной мебели или техники в здании.
· Для учета площади при регистрации недвижимых объектов.
· Для расчета цены и объема при проведении строительных или монтажных работ.
· Когда специалисты проводят рыночную оценку стоимости недвижимости.
Какие инструменты используют специалисты?
На самом деле обмерные работы довольно сложны и с технической стороны вопроса. Для проведения обмеров могут использоваться различные инструменты. И часто специалисты не ограничиваются каким-то одним из них или несколькими, а используют весь комплекс. К числу таких инструментов относятся:
· Инструменты. Это различные уровни, рулетки, штангенциркули, щупы, угломеры, отвесы и другое.
· Приборы оптики. К числу таких относят микроскопы, лупы.
· Электронные устройства. Это высокоточные дальномеры, нивелиры, теодолиты и другое.
· Приборы фотограмметрии.
Как проводятся обмерные работы?
Изначально специалисты собирают и изучают проектную и архивную документацию. На подготовительном этапе эта информация анализируются, а после составляется техническое задание. В договоре прописывается план работ, сроки выполнения и стоимость. Затем:
· Специалисты проводят визуальный осмотр. Они выявляют детали, дефекты, особенности объекта.
· Проведение обмеров. Измеряется найденные дефекты и параметры, определяются прочностные характеристики, общее состояние материалов.
· Выполнение чертежей. Данные переносят на бумагу или же их вводят через электронную форму.
· Составление акта и заключения. Полученная информация систематизируется, анализируются. Специалисты дают рекомендации по поводу устранения дефектов, общего состояния объекта.
Особенности выбора инструментов и порядок выполнения работ зависит от того, из каких материалов изготовлено сооружение. Однако в любом случае будут выполняться следующие обмеры:
· Проверка габаритов строения.
· Проверка разбивочных сетей.
· Измерение наружных стен и кровли.
· Выполнение привязки окон, дверей и проемов.
· Измерение шага пролетов и колонн.
· Измерение габаритов различных несущих конструкций.
· Замеры узловых соединений, примыканий, опор.
· Проверка расположения каркасных элементов.
· Привязка мест, где измеряется сечение.
· Проверка смещения, отклонения, прогибов.
· Замеры фундамента.
Какой итог обмерных работ?
Результат проведения обмерных работ для внутренних и внешних помещений – это получение пакета чертежей. Пакет документов состоит из:
· Поэтажного плана каждого этажа. Также указываются и дополнительные помещения, в частности, технические этажи, мансарды, подвалы и другое. В чертеже подробно описана информация о расположении в пространстве всех элементов (стен, перегородок, лестниц, оконных проемов, дверей и другого).
· План фундамента. Проводится может не всегда.
· План перекрытий. При этом будет указан перечень всех несущих конструкций и деталей.
· План стропильной системы (если крыша скатного типа).
· План кровли. Указывается привязка и различных элементов кровли.
· Разрезы строения. Продольные и поперечные разрезы сопровождаются нанесением высотных отметок.
· Чертежи фасадов сооружения.
· Схемы шурфов и вскрытых конструкций.
Конечно, список будет индивидуальный в каждом случае. Если это требуется, то пакет предоставляемых документов расширяется за счет проведения дополнительных исследований. К примеру, часто заказывают дополнительно зарисовку узлов опирания балок на несущие конструкции, полные чертежи сварных соединений и болтовых соединений. Заказать обмерные работы внутренних и внешних помещений вы можете в компании «Инженерная геодезия».
