Цены на вынос в натуру границ участка |
|||
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
1. | вынос границ земельного участка/для Физ. лиц | 4 точки | от 8000 ₽ |
2. | вынос границ земельного участка/для Физ. лиц | от 6 до 10 точек | от 9000 ₽ до 11000 ₽ |
3. | вынос границ земельного участка/для Физ. лиц | от 10 до 20 точек | от 12000 ₽ до 20 000 ₽ |
5. | вынос границ земельного участка/для Юр. лиц | до 4 точек | от 12000 ₽ |
6 | вынос границ земельного участка в Москве | 4 точки | от 12000 ₽ |
Вынос в натуру границ земельного участка или разбивка участка представляет собой геодезическую услугу, которая проводится с целью восстановления, сверки, уточнения положения границ территории, согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН, с установкой межевых знаков.
Если говорить простыми словами, то вынос в натуру является установкой межевых знаков в виде брусков или колышком из дерева, стержней из металла на земельном участке. По выступающим точкам, а точней их линиям пересечения, определяются координаты, границы, размеры, общая площадь.
Когда выполняется вынос в натуру границ земельного участка?
Вынос границ в натуру земельного участка на территории рекомендуется проводить в следующих случаях:
- Перед совершением покупки земельного участка.
- Перед установкой ограждения на участке.
- При возникновении спорных ситуаций с владельцами соседних участков.
- Перед началом строительства объекта недвижимости на участке вблизи его границ и тому подобное.
Стоит понимать, что отсутствие установленных межевых знаков приводит к тому, что владельцы земли начинают распоряжаться землей около их предполагаемой межи на свое усмотрение. Но может случится так, что эта земля находится с собственности соседей. В таком случае они могут подать в суд и выиграть дело. Придется сносить здание или постройку. Поэтому очень важно провести вынос в натуру границ земельного участка заранее.
Каким образом закрепляются межевые знаки?
Приказом Минэкономразвития № 582 от 31. 12. 2009 года утверждены типы устанавливаемых межевых знаков и порядок их установки. Есть три варианта:
- металлические оцинкованные стержни высотой 105 см и диаметром 3—7 см,
- деревянные столбы высотой 115 см и диаметром 15 см,
- металлические марки диаметром 5—15 см с крестообразной насечкой.
Стоит отметить, что первые два типа устанавливаются в землю не менее чем на 80 сантиметров. Выбор межевых знаков обуславливается конкретными климатическими особенностями местности. На каждом знаки краской прописывается номер и год установки.
Этапы и сроки проведения выноса в натуру границ земельного участка
Процедура выноса границ земельного участка в натуру проводится по регламенту. Присутствуют пять этапов этой процедуры:
- Изначально кадастровому инженеру предоставляется кадастровый номер участка. Это занимает один день.
- Затем проводится запрос выписки из ЕГРН. Обычно требуется не более суток.
- Получение геоданных из Росреестра. В течение одной недели.
- Обработка данных, составление акта. Требуется один день.
- Выезд сотрудников на объект, закрепление колышков на местности. Отнимает один день.
При запросе кадастровой выписки будет указана возможность выноса границ земельного участка в натуру – это можно увидеть в особых отметках. Но бывают ситуации, когда границы участка не определены. В таком случае и координатных точек не будет. Специалисты рекомендуют в таком случае обратиться за услугой межевания земельного участка.
Стоимость услуги
Стоимость выноса границ земельного участка в натуру зависит от сложности, объема работы. В компании «Инженерная геодезия» сумма рассчитывается в зависимости от числа точек установки. Для физических лиц стоимость услуги начинается от 7 тысяч рублей, для юридических – от 14 тысяч рублей.
Минимальный заказ выноса в натуру границ земельного участка начинается от четырех точек. Чем больше точек заказано, тем ниже будет цена на вынос каждой. Связаться с менеджерами для уточнения деталей и заказа услуги можно по телефонам, указанным на сайте, или через форму обратной связи.