Всем ли застройщикам требуется заказывать геодезические работы? Вопрос почти риторический. Да, всем.
Иногда цены на производство геодезических работ вызывают у владельцев земельных участков желание сэкономить. В таком случае может произойти следующее:
Вы начали строительство дома и узнаете, что через ваш участок проходит газопровод, и требуется предусмотреть 10-метровые охранные зоны по обе его стороны.
Уже построив коттедж, вы можете обнаружить, что он оказался в яме, и вся вода стекает прямо под фундамент.
Возможно такое, что вместо строительства дома, вам придется оспаривать в суде границы купленного участка.
Вероятность столкнуться с этими и многими другими достаточно высока. При строительстве многоэтажных зданий риски возрастают в разы.
Грамотное выполнение геодезических работ на этапах проектирования и строительства помогут вам не стать жертвой природной стихии, мошенников и недобросовестных строителей.
Понятие геодезические работы довольно широкое. Например, геодезические работы включают в себя геодезическую съемку. То есть, измерение земельного участка, определение его точных координат, высот и геометрических параметров, которые позволяют оптимальным образом расположить будущие объекты на этом участке.
Геодезисты строят топографический план участка, отображают на нем, здания, сооружения, линии электропередач, газ и другие коммуникации, исследуют местность вокруг участка, обозначая дороги, ограждения и границы соседних владений.
Рассмотрим этапы геодезических работ.
Геодезические работы в строительстве
включают в себя следующие мероприятия:- Разбивка главных осей здания и закрепление высотных реперов
Все элементы строящегося объекта привязаны к строительной сетке осей.
Данный вид инженерно-геодезические работ необходим как при возведении сложных архитектурных сооружений,так и при строительстве небольшого частного дома. Разбивка осей на местности позволяет определить положение всего здания и более мелких его элементов на всех этапах строительства.
Иначе можно получить совсем не то, что на бумаге. Как следствие — «заваленные» стены, скошенные углы, проблемы с укладкой перекрытий, кровли, что может привести к деформации и разрушению.
Без геодезической разбивки осей построить качественное здание будет достаточно затруднительно.
- Создание планово-высотной сети по периметру строящегося здания
Такого вида геодезические работы производятся на стадии проектирования объектов — домов, промышленных предприятий, гаражных комплексов, дачных участков и автодорог.
Геодезические расчеты, приборы, спутниковая геодезическая аппаратура позволяют установить планово-высотное положение точек геодезической сети. Только так можно представить новые объекты на местности.
- Вынос в натуру контуров стройплощадки, котлована и т.д
Это очень важный этап строительства. Его суть — определить месторасположение будущего объекта относительно окружающих объектов, по координатам, указанным в проекте. Так, чтобы строительство производилось в точном соответствии с планом.
После этого осуществляется вынос осей и отметок на монтажный горизонт и подготовка исполнительной документации по выполненным работам.
Геодезический мониторинг
В процессе строительства и после него любое здание дает осадку. Это закономерное явление, связанное с уплотнением грунта под возведенным сооружением.
Геодезический мониторинг строящегося объекта позволяет контролировать равномерность осадок. Важно вовремя выявить просадку, то есть чрезмерное понижение точек сооружения, которое может вызвать крен дома и даже его обрушение.
Компания «Инженерная геодезия» располагает высокоточным измерительным оборудованием, благодаря которому можно обнаружить проблемы на ранней стадии.
Геоподоснова
При проектировании и новом строительстве активно используется геоподоснова. Она представляет собой топографический план земельного участка, на который наносят подземные коммуникации и линии регулирования застройки. Геоподоснова позволяет разместить объекты строительства оптимальным образом.
Трассирование линейных сооружений
Проведение геодезических работ по трассированию линейных сооружений необходимо для выбора оптимального положения на местности будущего газопровода, теплотрассы линии связи или канализационной системы.
Изыскания в строительстве
Компания «Инженерная геодезия» осуществляет инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания в строительстве на территории Москвы и Московской области. Их цель — собрать данные о природных условиях, которые непосредственно влияют на стоимость строительных работ и от которых зависит надежность и долговечность будущих сооружений.
Фасадная съемка
Это очень востребованные геодезические работы. Они позволяют собрать данные о фасаде здания перед его реконструкцией или монтаже, определить точную площадь поверхности, что позволяет оценить затраты на материалы, произвести анализ состояния фасада здания. Кроме того, фасадная съемка призвана обеспечить точное воплощение плана на каждом этапе строительства.
Стоимость геодезических работ (Москва и Московская область), выполняемых ООО «Инженерная геодезия», вы можете уточнить в разделt цены.